Termitas? Problem or no problem?

Termitas? Problem or no problem?

¡Madre mía! ¡Hay termitas en el informe! ¡Ay, caramba! ¡Hay un problema! ¡Ah! ¡No hay un problema! Si hay termitas adentro de la casa, definitivamente es un problema.

No es tan común tener termitas adentro de una casa, a menos que sea una casa muy antigua. Las termitas no son un problema importante si no se encuentran directamente junto a la casa. Termitas en el informe Bien, en un punto más serio, termitas no son un gran problema en El Paso, sin embargo,

a menos que estés mirando una casa más antigua en el norte, es donde podemos encontrar termitas en la casa, porque en muchas de esas casas digan un área de piso bajo la roca, y luego usan un gran tipo de piso para formar la casa, y no habría una fundación de concreto.

Por supuesto, en esas casas mucho más antiguas, hay más tipo de piso expuesto, especialmente en la sección de piso. Podrían ser termitas, y si es así, definitivamente deberíamos tratarlas. Sin embargo, la mayoría de las casas en El Paso son construidas en espaldas de concreto,

y como dijimos en el pequeño advertisemiento, a lo largo de que la piedra no se toque contra la casa, no es un gran problema. ¿Qué significa esto para los compradores y para los vendedores? Empecemos con los vendedores.

Si estás vendiendo tu casa, y el comprador hace una inspección en la casa, y encende termitas, probablemente estarán afuera, y probablemente te van a pedir que trates las termitas. Ahora, un tratamiento profesional de termitas te va a llevar en el balcón de $200 a $300,

y, por supuesto, puedes decir no, pero aquí hay un truco. Depende del tipo de financiamiento que el comprador esté usando, porque si es un loan de VA o FHA, es muy probable que sea una reparación requerida,

y tú, el vendedor, serás forzado a hacer esa reparación, a menos que solo quieras decir, no, no lo haré, termina el contrato y empieza de nuevo. Si es un loan convencional, probablemente puedas evitar no hacerlo, pero depende del vendedor.

Y si es un trato de dinero, pues eso es algo que debe ser trabajado entre tú y el comprador. Ahora, si eres un comprador, y estás bajo contrato en una casa, haces una inspección en la casa, y encendes termitas, asumiendo que hiciste la termita, es una expensa adicional,

típicamente $80 a $100 para hacer la termita de pesca, asumiendo que lo hiciste, que si estás haciendo VA, tienes que hacerlo de todos modos, pero si encuentras termitas en tu propiedad que buscas comprar, de nuevo, lo que probablemente harás es pedir al vendedor para tratar la zona,

de nuevo, va a ser una zona afuera, en la espalda, por un bosque, vas a pedir al vendedor para tratar esa zona, y en la mayoría de los casos, la mayoría de los vendedores probablemente se agregarán a hacer eso, y comer esa expensa.

Entonces, por supuesto, esto es por lo que quieres un excelente agente de real estado, un agente que puede llevarte a través de estas varias opciones y ayudarte a negociar la mejor opción para ti y tu familia. Así que, esperamos que haya sido relativamente divertido,

estamos intentando ir un poco más hacia ser divertido y divertirte, no solo educarte, pero esperamos que en el futuro podamos hacer ambos, y así, muchas gracias por ver este episodio, estamos súper emocionados por el episodio de la semana que viene,

vamos a presentar una zona de barrio muy especial que creo que todos estarán interesados en ver, así que, muchas gracias y nos vemos en el próximo episodio.